第四百三十八章． 卖明珠的方法 (第2/5页)

解成一个一个区域，买到了你的区域，那个区域的钱就是你的。”

    “那就是好像搭积木一样？”白薇问。

    “对的。”方乐驰说，“比如说你买了一个区域，有个公司来租办公室，一下子租了二十个区域，其中包括了你的那个区域，那这个公司的租金，你就可以拿走5%，也就是二十分之一。”

    “那如果人家要买下来呢？”白薇继续问。

    “也一样，一个区域5%的份额。”方乐驰说。

    “这种投资方式很新颖啊。”白薇说，“但是售价和租金由谁来定呢？”

    “当然是由业主来决定。”方乐驰说，“我们开发公司会定出一个参考价格给业主参考，也会和租客买家协商，争取最高的价格。当我们达成协议以后，由所有业主投票决定，究竟接不接受这个价格，拥有一个区域，就有一个投票权。”

    “那我这种小业主不是很容易吃亏吗？”白薇问，“比如说有个土豪，买了五十一个区域，然后另外找个人要买一百个区域来做办公室，然后提出一个很低的价钱。他又51票，怎么投都是他赢。”

    “首先，价格太低明显有猫腻的话，我们开发公司是不会同意的，投票赢了也没用。第二，如果投票输了，又实在不愿意执行决议把自己的区域卖出去租出去，那么可以把自己的区域卖回给我们开发公司。”方乐驰说。

    其实这话的意思是：虽然你已经买了这一块房产，但要不要租要不要卖最终决定权还是在开发公司手上，开发公司不同意你连卖都没法子卖，只能把这块房产卖回给明珠开发公司。不过这么一包装，就好像很为顾客着想一样。

    “原价吗？”白薇问。