第149章 入主环球中心（3/3，为盟主无知is力 (第3/6页)



    陈东成摇摇头：“我很难做出每平米多花费5000的决定。”

    “陈董，你应该清楚环球中心对于魔都的意义，那就是魔都的名片。

    而且两年过去，你应该也明白写字楼的价格也在上涨吧？”

    叶一程依然笑眯眯的，不为所动。

    陈东成也清楚不拿出点真本事是搞不定这只老狐狸。

    “叶总，我派人替你们算了笔账，如果在租赁态势良好的情况下。

    算上会议和酒店业务的收入，环球金融中心的年总收入在17亿元左右，投资回报期可控制在12年。

    但据我所知环球金融中心的租赁情况，尤其是高区的租赁情况不容乐观，投资回报率的报告显然不怎么好看。

    更重要的是，贵公司如今还背负着72亿美元的高额负债。

    母公司的资金情况一直得不到缓解，再加上你们国家的经济复苏遥遥无期。

    说实话，我觉得你们现在及时出售，解决燃眉之急才是最应该的。”

    陈东成的话，说的叶一程他们面色有些难看，但这就是实情。

    他们母公司的债务问题已经严重到了极点。

    要不然森大厦怎么可能舍得把这样一个高品质的写字楼散卖？

    那是对品质的扼杀，让所有人的心血付之东流。

    “陈董，你既然清楚我们母公司的情况，那应该也清楚价格越高，对我们母公司越有利。”

    叶一程总算松口了：“8.65万平米，这个价格我想应该很有诚意了吧？”

    虽然每平米降了1500，陈东成还是不知足。

    “据我所知，森大厦之前出手给不少小业主。

    这些小业主往外转租的要求很简单，只要可以接受租金，就可以安排看