绰约 第11节 (第3/6页)



    “是多了二十万。”沈绰说。

    陈鹏点头：“这是一个点，还有很关键的一个因素，这种一房两卖的纠纷，在都没有办理产权转移手续的情况下，法院一般会优先将房子判给实际占有人，也就是谁先住进去了谁拿房子，你是不是已经拿到了钥匙？”

    沈绰没想到还有这一说法：“是拿到了钥匙，但另一位买家也有，卖家说他本来没打算给，是他老婆跟他闹离婚故意找他麻烦，把钥匙也给了另一买家。”

    “但你先拿到了钥匙，而且跟物业打过招呼准备装修了？”

    “对。”

    “那便有得打，”陈鹏说，“只要我们这边坚称已经实际占有了房子并且开始装修了，法院会酌情考虑的。”

    “那意思是我还是有机会拿到房子？”

    “当然。”

    沈绰顿时犹豫了起来，陈鹏接着道：“我听章助说你其实很想要这套房子，既然有机会，没必要放弃，我们做律师的不会跟你保证说官司一定能赢，我只能说机会不小，我要是接了你的委托，肯定会尽力而为。”

    沈绰依旧不太放心，仔细问起起诉的流程、时间、判决之后如何执行等，各种他能想到的问题，对方一一回答，耐性十足。

    这位陈律师能言善道，说的话有理有据，且言语间极具亲和力，沈绰的确被他说动了。

    所以当对方拿出委托协议，并告知他只收他两万五的律师费时，沈绰犹豫之后，最终签字按了手印。

    “协议书我拿回律所去盖个章，下次见面再给你一份，律师费你之后打到我给你的账号里就行。”对方爽